$1,149,000

3115 Rue Marcel, Montréal (Saint-Laurent), QC H4H

Description


Ce triplex rénové au complet entre 2018-2019 est divisé
pour permettre au propriétaire d'avoir une maison de ville
avec 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle
d'eau. De plus profité du fait que vos locataires sont dans
l'immeuble adjacent ce qui veut dire que vous vivrez sans
locataire par dessus ni en dessous(immeuble qui est en
avant).
Planchers en bois, armoires de cuisine en vrai bois,
terrain clôturé, pavé-uni et un grand garage double donc le
proprio aura accès par son sous-sol.

Le duplex entier est louée, les 3 1/2 sont à 850$ par mois,
les locataires paient leurs chauffage et électricité et
n'ont pas accès au terrain ni le stationnement.

L'unité avec la maison de ville à des planchers en ceramic
CARRERA, du bois-franc haut de game, les escaliers pour
monter au deuxième ont été refait entièrement avec le même
bois que les planchers. Il y a une air climatisé murale
dans le salon ainsi qu'un autre unité murale dans la
chambre des maîtres.

Le sous-sol contient d'énormes fenêtres, ainsi qu'un unité
murale pour y installer votre television et beaucoup de
rangement. L'accès du garage se fait par le sous-sol de
l'unité principale.



Inclusions : Dishwasher (3119)


Exclusions : N/A

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Kitchen 10.7 x 8.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 23.1 x 15.2 P Ground Floor Wood
Dining room 10.7 x 7.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 4.1 x 4.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 14.6 x 12.1 P 2nd Floor Wood
Bathroom 8.2 x 5.2 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 14.6 x 10.6 P 2nd Floor Wood
Bedroom 10.10 x 5.4 P 2nd Floor Wood
Family room 23.0 x 15.0 P Basement Wood
Laundry room 7.0 x 4.0 P Basement Ceramic tiles
Home office 12.0 x 13.0 P Basement Wood
Bathroom 8.0 x 6.2 P Basement Ceramic tiles

Charateristics

Driveway Plain paving stone
Landscaping Fenced
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Alarm system, Wall-mounted heat pump
Foundation Poured concrete
Garage Double width or more
Siding Brick
Proximity Hospital, Park - green area, Elementary school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM)
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Roofing Elastomer membrane